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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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(中央社記者韋樞法國土魯斯30日電)華航新任董事長何煖軒上任3個月內外攻守兼備,對內講究穩定、團結一家親,對外開闢新飛機維修公司,他不諱言華航向長榮學習,但華航不怕丟臉,只要維修業務會賺錢。 何煖軒上任第一天就碰上空服員罷工事件,他接受勞方所有要求條件彰化銀行留學貸款 (快速貸款 必看推薦)融資借款 ,讓罷工事件快速落幕,雖然增加人事成本,但他說,很多事情不須計較,一定要往前看,抓住大方向,看看當下的決定是好或壞。 何煖軒表示,對內部的管理他強調的是穩定和團結一家親,只要工會有活動,他一定要參加,跑得勤才能增加認識和了解,化解尷尬和誤會,同時強調對待空勤和地勤的同仁秉持公平態度,才不會讓工會與工會之間互有心結。 另外近期華航對內還會精簡組織,最主要是在貨運部門。他說,華航的組織結構是以當初有150架飛機為規畫,但華航至今僅約百架飛機,所以組織要進行調整。 對外部份,何煖軒指出,這兩天他和空中巴士公司洽談,表達要在台灣成立空巴最新型A350客機的亞洲維修中心,今天下午雙方高層還要續談,空巴公司預計今年底之前決定是否參與成立這家新的飛機維修公司。 他分析,長榮很早之前便將飛機維修工作成立長榮航太科技公司,華航不怕丟臉,也要向長榮學習這種模式,最重要的就是飛機維修工作具備超高技術門檻和國際認證,毛利高達40%,比起賣機票的微薄利潤好太多,賺錢最大。 另外,華航新購14架空巴A350-900XWB(EXTRAWIDE BODY)型客機,可以承載306名旅客,將與現有10架波音777-300ER客機(可搭載358名旅客)交互使用於歐洲和美國航線,當旺季來臨時多使用座位多的機型,淡季則以座位數略少的飛機擔綱,並利用長程航線來彌補短程線的營收短少,發揮互補調節增加獲利。 何煖軒構想,A350-900XWB型客機陸續購進後,華航正在評估歐洲的倫敦和巴黎航點復航,美國的西雅圖和芝加哥航線正在評估中;他估計,倫敦航線最快可能在明年中復航。1050930

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都企業金融貸款是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國大陸外交部長王毅3日表示,這是台灣方面搞的一個小動作,不可能改變國際社會已經形成的一個中國格局。王毅出席2016年國際形勢與中國外交政策研討會後表示,川普和蔡英文通電話,不會改變美國政府多年來堅持的一個中國政策。一個中國原則,是中美關係健康發展的基石,中共不希望這一政治基礎,受到任何干擾和破壞。【記者鄭宏斌╱台北報導】針對大陸外長王毅的談話,總統府發言人黃重諺表示,良好的兩岸關係和台美關係並行不悖,沒有衝突。【特派記者賴錦宏╱北京報導】蔡英文總統與美國總統當選人川普昨晚通電話,中國人民大學國際關係學院教授時殷弘指出,美國不可向台灣發出錯誤的訊息,使蔡英文在對抗大陸上,愈走愈遠。中共將仔細評估,川普上任後,中美台三邊關係是否有重大調整。時殷弘表示,川普與台灣領導人蔡英文通電話,這是過去沒有的,對中國政府來說當然是壞消息。這也是美國重申在中美三個聯合公報和台灣關係法,維持中美台關係後的第一次重大行動,將會喚醒大陸媒體和民眾,不能把川普想像得太過美好。他說,這會使美國向蔡英文發出錯誤訊息,川普和蔡英文通電話,有可能向大陸發出錯誤訊息,讓中美關係蒙上一層陰影。也定會鼓勵蔡英文,在向美國親近的道路上,更進一步,是向蔡發出錯誤的訊息。時殷弘表示,這會使蔡英文在對抗大陸上,愈走愈遠。中共會仔細評估,川普就任後,是否在中美關係和美台關係政策上有重大調整。至於對未來中美台關係上的變化,時殷弘表示,現在還很難預測。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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鉅亨網新聞中心菲律賓與美國周二 (4 日) 在馬尼拉的菲律賓海軍陸戰隊總部,展開 2016 年度「菲布萊克斯」(PHIBLEX) 兩棲登陸演習之際,總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 再向美國總統歐巴馬口出狂言:「下地獄吧。」這是繼上月杜特蒂罵歐巴馬「婊子養的」之後,再一次爆粗口。《星島日報》報導,杜特蒂在馬卡蒂市出席商界活動時稱:「歐巴馬先生,你下地獄吧!」又說:「別妄想叫我向美國下跪。」他也沒有放過歐盟:「歐盟,你不妨選擇煉獄!地獄客滿了。」杜特蒂不滿歐巴馬和歐盟抨擊他的掃毒行動,稍早前曾以粗話問候歐巴馬,也罵歐盟「偽善」。在今年的兩棲登陸演習,美方派出 1100 名駐紮日本沖繩的海軍陸戰隊員參加,菲方則動員 500 名海軍陸戰隊員,規模明顯比去年縮小。去年演習,菲美雙方共派出 4700 人。演習將持續到 10 月 12 日,主要項目為指揮所演習、野地訓練及人道民事活動,演習地點選在三描禮士省、邦板牙省、巴拉望省等地,旨在加強雙方行動的協作能力,增進雙方在人道主義援助和搶險救災方面的合作。菲律賓一些民間團體當天在美國駐菲律賓大使館前抗議,反對菲美聯合軍演,要求美軍立即離開菲律賓。 杜特蒂上台後採取「親中遠美」策略,杜特蒂曾表示,此次菲美聯合軍事演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」,即被解讀為杜特蒂向中國傾斜。上個月在赴東盟峰會還前爆粗口罵歐巴馬「婊子養的」,「歐杜會」因而取消,此外,美國以人權問題插手杜特蒂掃毒行動也讓美菲關係生變。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房如何還款屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

憂心城市化速度過快,學童逐漸失去在地關懷的能力,大陸近來吹起鄉土教材風潮,如四川茂縣及阿壩州教育局,分別推出羌族及藏族的中小學鄉土教材;蘇州也曾發起《吳文化讀本》,教導學子學說吳儂軟語、唱崑曲;湖南茶庵鋪鎮則有小學老師自編教材,開設茶文化課程,推廣國泰世華銀行貸款利率表「有根的教育」,建立鄉土情懷。

大陸社會追求城市化,影響也擴及教育面,鄉村使用的教學內容,也只是複製大城市的教材,導致鄉村文化與認同逐漸凋零。中國教育學會副會長朱永新常年關注大陸鄉土文化,早在2002年擔任蘇州市副市長時,即大力推動鄉土文化教學,發起新教育實驗,並主持、開發《吳文化讀本》,希望蘇州的孩子都能講吳儂軟語、唱崑曲。風氣所及,大陸各地現有逾3千所實驗學校開發鄉土課程。

有必要開發專屬課程

如位於四川阿壩藏族羌族自治州茂縣的鳳儀小學,為傳承羌族文化,與北京天下溪教育諮詢中心、阿壩州教育局與茂縣教育局,共同針對羌族小學生編寫的教科書《沃布基的故事》,介紹特有的年節習俗、音樂歌舞、日常飲食等生活習慣與文化;2010年獲鳳儀小學使用,成為高年級生的專屬課程。

鳳儀小學校長陳祿華表示,2008年發生汶川大地震,少數民族對於文化傳承的緊迫感愈來愈強烈,「我們的羌族文字遺失了,民族文化靠口口相傳,傳承迫在眉睫」,開發專屬教材、課程,絕對有其必要性。

除開發出羌族的鄉土文化教材外,北京天下溪教育諮詢中心還再與阿壩州教育局、茂縣教育局合作,針對嘉絨藏族開發出小學教材《夏嘉察瓦絨的小洛讓的故事》,以及安多藏族的《我的草原我的家》等教材。

直至2015年年底,阿壩州3個文化區域的小學,皆擁有各自專屬的鄉土教材,且小學生每周都要上一節鄉土課,阿壩州教育局黨委書記、局長譚可說,「課堂教學是非物質文化遺產最好的保護形式」。

8萬多字介紹村莊歷史

不只少數民族地區擁有專屬的鄉土教材,湖南茶庵鋪鎮也有小學語文老師,針對茶文化開發在地特色課程;位於河北萬全的新開口村,則有村民自動發起編寫《新開口村村志》,以8萬多字的紀錄,介紹小村莊歷史、自然環境與風土民情。

此外,廣州華融小學也與廣東粵劇院合作,推動「粵劇進校園」活動,打造音樂鄉土教材。

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(中央社記者馮昭上海24日電)中國外匯交易中心今天公布人民幣兌美元匯率中間價為6.7690兌1美元,較前一交易日大幅貶值1.32分,續創6年新低點。 人民幣中間價在前一交易日貶至6.7558元。 第一財經報導,人民幣10月1日納入國際貨幣基金(IMF)特別提款權(SDR)後,出現新一波貶勢。 大陸「十一」長假後的11個交易日,中間價累計貶幅已超過1%,屢次刷新2010年9月以來低點。另外,離岸人民幣兌美元匯價已貶破6.78。1051024

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